新築売戸建住宅 練馬区 石神井台５丁目 (大泉学園駅) 2階建 2LDK

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価格 5,780万円 間取り 2LDK
交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩19分
所在地 東京都練馬区石神井台５丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 67.64㎡ 土地面積 実測 83.20㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩19分
その他交通 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩19分
所在地 東京都練馬区石神井台５丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 5,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2025年02月
2号棟 練馬区石神井台23-3期
【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域

第1種高度地区 土地区画整理事業(施工すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 最高高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 土地面積：路地状部分約25平米含
エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約13.4万円/年
建物名 練馬区石神井台２３－３期
間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 67.64㎡
土地面積 実測 83.20㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年2月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第24UDI1W建04258号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
物件番号 1042013857
情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2025/01/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ハウスポート

交通：
埼玉高速鉄道／東川口　徒歩12分
住所：
埼玉県川口市戸塚東１丁目５番１２号　
TEL：
048-271-9612
FAX：
048-271-9811
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（３）第２２３３６号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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